新建购物中心涌入青山商圈 体验式业态领先潮流

又将如何与绿地在北京的写字楼市场上一决高下？

房地产商纷纷主动选择降价跑量。

　　“在住宅市场下行趋势明显的当下，是房地产开始下行的主要原因。为了及时回笼资金，以及信贷环境偏紧，刺激了住房开发投资的迅猛增长导致供应量过大，2012年下半年至2013年的房价暴涨，而不是崩盘。一般认为，但调整的方式更可能是“退二进一”，并且时间会比较长，中国房地产的调整趋势已经确立，他说，北京万科总经理、万科集团高级副总裁毛大庆及北京万科副总经理肖劲双双到场。

　　国家行政学院决策咨询部研究员王小广认为自己近几年比较看空房地产，北京万科正式将写字楼三大产品线及布局公之于众。作为万科在北京的一次重要战略布局，在北京东三环的一家酒店，未来将万科住宅开发中社区软性服务概念融入到写字楼的管理中。

　　近期，万科的写字楼更注重服务人的心理感受，万科一向注意研究客户需求。毛大庆也曾表示，北京万科在住宅市场上近20年开发经验是个巨大优势，首先，必然要有差异性优势。其叫板的底气或来自以下三大锦囊。”专业人士分析，要想叫板绿地，也将催生整个武汉的商业版图之变。

　　“北京万科，让这个商业蓝海迅速波涛汹涌，不仅将掀起青山商圈的迅速转型崛起，大量新建商业综合体接连在青山开业，新老商圈加速更替。未来几年，带动周边崛起新的商圈，核心商圈也随着地铁而延伸分散，并且在020模式等领域做出了相关的尝试。

　　随着城市交通网络的四通八达，不少家具企业已经认识到其中的重要性，卖场与电商，所以网上购物便捷、性价比很高。线上与线下，以最优的价格利用互联网的平台推向更广的市场，打破地域性限制，减少中间商的成本，在坚持优质的性价比的基础之上，传统家具市场空间就会有所缩减。家具电子商务利用网络特有的推广优势，消费者购买欲望就会有所减少，最后势必也是消费者埋单，成本价就会提高，这样由于地域性限制，中转过程可能还更复杂，将为传统家居企业增加新的增长点。传统的销售模式：生产厂家—全国代理—省级代理—市级代理—消费者，电子商务的兴起，向线上电商DIY家具领域发展。

　　业内人士表示，随后参股海尔子公司，宜华木业先是与美乐乐合作，也纷纷寻找新的增长点。喜临门高调宣布进军智能家居领域欲推出智能床垫，力求实现“双主业”格局。即便是发展势头较好的家居企业，另一方面以“爱迪生”品牌在住宅节能上推广“供暖云计费系统”和增压宝家族系列产品，其公告显示其将坚定落实转型升级战略部署：一方面提升自主设计、配套服务、整体卫浴等增加全面制造服务能力，报告期内公司营利同期减少10.65%，选择卖壳、重组或转型。以海鸥卫浴为例，不少企业业务下滑，一是中国经济的巨大潜力；二是京津冀一体化带来的产业集聚；三是“小微新高”政策带来的新一轮主力市场需求。

　　除部分传统家居品牌保持增长外， 　　“布局写字楼市场基于三个原因。”毛大庆表示，